Umbau und Erweiterung mit architektonischer Planung

Welche Veränderung braucht Ihr Haus?

Umbauen und Grundrisse verbessern

Neue Lebenssituationen verändern die Anforderungen an ein Haus. Wir untersuchen Raumverteilung, Wege, Tageslicht und die Beziehungen zwischen den Nutzungen. Daraus entwickeln wir passende Eingriffe: vom gezielten Umbau einzelner Bereiche bis zur umfassenderen Neuordnung.

Anbauen

Ein Anbau schafft zusätzlichen Raum und verändert zugleich das bestehende Haus. Wir planen Lage, Grundriss und Verbindung zum Bestand gemeinsam. Die Grundlagen für einen Hausanbau vertieft unser Ratgeber.

Aufstocken

Eine Aufstockung kann zusätzlichen Wohnraum ermöglichen. Ob sie weiterverfolgt werden kann, hängt unter anderem von Baurecht, Tragwerk und Erschliessung ab. Anschlüsse und Eingriffe im Bestand gehören von Anfang an zur Planung. Mehr zu den Voraussetzungen einer Hausaufstockung finden Sie im Journal.

Sanieren und Nutzung weiterdenken

Bei einer Sanierung werden baulicher Zustand, Gebäudehülle, Technik und räumliche Ziele aufeinander abgestimmt. Gemeinsam klären wir, welche Massnahmen zusammengehören und ob eine Ausführung in Etappen sinnvoll ist. Unser Ratgeber erläutert die Reihenfolge einer Haussanierung.

Auch bei einem Chalet oder Ferienhaus beginnt die Planung mit der vorgesehenen Nutzung und den örtlichen Rahmenbedingungen. Schutzvorgaben und besondere Anforderungen an den Standort werden projektspezifisch geprüft.

Den Bestand verstehen, bevor der Entwurf feststeht

Bestandspläne zeigen nicht immer vollständig, wie ein Gebäude tatsächlich aufgebaut ist. Wir sichten die vorhandenen Unterlagen, besprechen die Nutzung und klären, welche zusätzlichen Aufnahmen oder Untersuchungen erforderlich sind.

Tragwerk, Feuchtigkeit, mögliche Schadstoffe, Brandschutz oder Gebäudetechnik können Fachabklärungen erfordern. Welche Fachpersonen beigezogen werden und welche Fragen sie untersuchen, wird anhand des Vorhabens festgelegt.

Handwerkliches Verständnis und architektonischer Entwurf

Die Verbindung von Zimmermann EFZ und Architekturstudium prägt unseren Blick auf Konstruktion, Material und räumliche Qualität. Gerade am Übergang von Alt und Neu werden diese Fragen konkret: Wie wird eine Öffnung eingefügt? Wie treffen Bauteile aufeinander? Wie profitiert das ganze Haus vom zusätzlichen Raum?

Erforderliche Nachweise und Fachplanungen bleiben Aufgabe der jeweils zuständigen Fachpersonen. Mehr über Manuel Holenwegs Erfahrung und Werdegang erfahren Sie auf unserer Erfahrungsseite.

Wie wir Ihren Umbau begleiten

Ziele und Machbarkeit klären

Wir erfassen Ihren Raumbedarf, die vorhandenen Grundlagen und den vorgesehenen finanziellen Rahmen. Bei offenen Grundsatzfragen kann eine Machbarkeitsstudie für Ihr Vorhaben vor der weiteren Projektierung sinnvoll sein.

Varianten und Vorprojekt entwickeln

Wir untersuchen geeignete Lösungen und besprechen ihre räumlichen und konstruktiven Auswirkungen mit Ihnen. Eine Kostenorientierung wird mit dem jeweiligen Planungsstand und den noch offenen Annahmen verbunden.

Baueingabe und Ausführung vorbereiten

Für die gewählte Lösung erarbeiten beziehungsweise koordinieren wir die vereinbarten Planungsunterlagen. Dazu können Baueingabe, Ausführungsplanung, Ausschreibung und die Abstimmung mit Fachplanenden und Unternehmen gehören. Welche Leistungen enthalten sind, wird im Auftrag festgehalten. Unser Ratgeber erklärt Baubewilligung und erforderliche Unterlagen.

Die Umsetzung organisieren

Für kleinere Umbauten kann Holenweg die Bauleitung übernehmen. Bei grösseren Vorhaben klären wir frühzeitig, welche Begleitung mit einem Partner möglich ist oder an wen wir die Bauleitung vermitteln können. Zuständigkeiten und Schnittstellen werden vor der Ausführung vereinbart.

Die Übersicht unserer Architekturleistungen zeigt den gesamten Leistungsrahmen.

Kosten und Etappen nachvollziehbar planen

Die Kosten hängen vom Zustand des Hauses, der Eingriffstiefe, dem Ausbaustandard und den erforderlichen Anpassungen ab. Bei einem Anbau oder einer Aufstockung zählen auch die Arbeiten im bestehenden Gebäude zum Vorhaben.

Wir helfen, notwendige, gewünschte und später mögliche Massnahmen auseinanderzuhalten. Varianten werden auf einer vergleichbaren Grundlage beurteilt. Ob während der Arbeiten im Haus gewohnt werden kann, muss anhand der Eingriffe und der Baustellenorganisation geprüft werden.

Was für die erste Besprechung hilfreich ist

Nennen Sie uns die Adresse, Ihre wichtigsten Änderungswünsche und den Anlass für den Umbau. Vorhandene Pläne und Fotos helfen, das Gebäude einzuordnen. Auch ein angestrebter Budgetrahmen und zeitliche Abhängigkeiten sind hilfreich.

Für die erste Kontaktaufnahme brauchen Sie noch keinen fertigen Entwurf. Wir besprechen, welche Grundlagen für den nächsten Schritt benötigt werden.